Locatie: Hellevoetsluis
Duur: 4 maanden
Prijs: €260,000
Een woonhuis in Hellevoetsluis onderging een uitgebreide bouwkundige en architectonische renovatie. Het project omvatte een uitgebreide sanering, inclusief het waterdicht maken van de kelder en het verwijderen van schimmel, gevolgd door een compleet herontwerp van de plattegrond, de bouw van nieuwe kamers en dakkapellen en een dakterras.
Sommige huizen hebben alleen cosmetische reparaties nodig. Andere hebben een complete opknapbeurt nodig. In Hellevoetsluis vonden we een pand met een rijke geschiedenis, maar het zat vast in het verleden. Het had te kampen met ernstige problemen zoals verborgen schimmel. Onze taak was niet om dit huis te repareren, maar om het van binnenuit opnieuw vorm te geven.
Van een probleemwoning naar een perfect plan
Before we could make our dream a reality, we had to face reality. The key issues included:
-
Beschadigde waterdichting, waardoor vocht in de fundering kan binnendringen.
-
Renovatie kelder: De kelder werd omgetoverd tot een functionele leefruimte met een gezellige slaapkamer, een aparte woonkamer en een badkamer.
-
Inefficiënte en functioneel verouderde plattegrond.
-
Verouderde elektrische en sanitaire systemen.
Our first steps were the most important. We started with the basement, drying it out.
Een verbluffende transformatie, van binnen en van buiten
Ons team heeft de hele plattegrond opnieuw ontworpen om een huis te creëren dat open, intuïtief en vol licht aanvoelt. Het voltooide werk vertelt het verhaal van deze wedergeboorte.
Fase 1: Sanering en structurele voorbereiding
In de eerste fase richtten we ons op het waarborgen van de milieu- en structurele integriteit van het gebouw. Dit omvatte het implementeren van uitgebreide oplossingen voor kelderdrainage en het toepassen van moderne waterdichtingssystemen. Vervolgens voerden we een professionele schimmelsanering uit.
Fase 2: Architecturale herconfiguratie en uitbreiding
We voerden een ruimtelijke renovatie van het interieur uit. Hiervoor moesten bestaande niet-dragende scheidingswanden worden gesloopt en nieuwe ruimtes worden gebouwd.
De belangrijkste veranderingen zijn:
-
Herontwerp: We creëerden een nieuwe, logische plattegrond met een slaapkamer.
-
Nieuwe badkamer: We ontwierpen en bouwden een nieuwe grote badkamer in de voormalige doorgang.
-
Bouw van een dakkapel: Op zolder ontwierpen en bouwden we twee ‘dakkapellen’. Dit vergrootte de stahoogte en het natuurlijke licht en veranderde de zolder in een leefruimte.
-
Dakterras: We bouwden een degelijk dakterras met goede waterdichting en veiligheidsleuningen.
Fase 3: Revisie van M&E-systemen
We hebben de technische installaties volledig vervangen. Dit omvatte het volledig opnieuw bedraden van het huis en het installeren van een nieuwe groepenkast met circuits. We vervingen het volledige loodgieternetwerk, inclusief watertoevoer en rioolbuizen.
Fase 4: Interieur en afwerking
De laatste fase omvatte hoogwaardige interieurafwerking:
-
We installeerden een nieuwe keuken met geïntegreerde apparatuur.
-
De nieuwe badkamer werd voorzien van modern sanitair, waaronder een vrijstaand bad en een inloopdouche met een glazen scheidingswand.
-
We installeerden nieuwe vloeren in het hele pand, inclusief het lichte laminaat met houtlook.
-
Alle muren en plafonds werden opnieuw gestuct tot een niveau 5 afwerking en geschilderd.
-
We installeerden nieuwe hoogwaardige ramen en deuren voor een betere thermische efficiëntie en veiligheid.
Resultaat
Als onderdeel van dit project hebben we een vervallen pand gerenoveerd en getransformeerd in een modern huis van hoge waarde. Architectonische veranderingen verbeterden de ruimtelijke efficiëntie, verlichting en bruikbaarheid van het pand. Een complete revisie van de technische systemen zorgde voor veiligheid, efficiëntie en conformiteit van het huis met de huidige normen.
Hoogtepunten van het project:
Van structurele problemen naar solide funderingen
We begonnen met kritieke sanering: het drogen van de kelder, het oplossen van problemen met het waterdicht maken en het uitvoeren van een volledige schimmelbehandeling - waardoor de milieu- en structurele veiligheid van het gebouw werd hersteld.
Slimme herplanning & uitbreiding
De verouderde indeling werd opnieuw ontworpen met een nieuwe plattegrond, toegevoegde dakkapellen voor natuurlijk licht, een ruime badkamer en een dakterras - waardoor de zolder werd getransformeerd in bruikbare leefruimte en de functionaliteit werd gemaximaliseerd.
Gemoderniseerde systemen voor dagelijks leven
Het huis kreeg gloednieuwe elektrische en loodgieterssystemen, een moderne keuken en badkamer, nieuwe energiezuinige ramen en deuren, lichte houtlook vloeren en gladde wandafwerkingen op niveau 5 - voor veiligheid, comfort en een eigentijdse stijl.
Klantbeoordelingen
Na
Voor
Boek een meetbezoek
Plan eenvoudig een gratis en vrijblijvend meetbezoek met onze expert. We komen ter plaatse om uw wensen te bespreken, alles op te meten en u te adviseren over de beste oplossingen voor uw renovatieproject.