De 5 Meest Voorkomende 'Verborgen' Kosten bij een Verbouwing (en hoe u ze vermijdt met een Transparante Aannemer)

Als je ooit na een verbouwing naar je bankrekening hebt gekeken en geschrokken bent van het bedrag dat je zag, dan heb je deze stille kreet van wanhoop al gehoord. Iedereen die ooit aan een verbouwing is begonnen, weet zeker dat het goedkoop en pijnloos zal zijn, want "ik heb alles berekend." Maar ervaring leert al snel: een budget is een illusie, en verborgen kosten verbouwing springen uit elke kast. Bekijk onze eerlijke aannemer roflerdam gids voor waar je geld aan uitgeeft, zelfs als je dat niet van plan bent.

Keuze en levering van bouwmaterialen - het aantal ritten is vaak oneindig

Het is grappig om te bedenken dat de levering van zand of tegels de prijs "op de website" kost. De realiteit: je gebouw heeft geen goederenlift en er is nooit genoeg tijd. Plus een apart prijskaartje voor levering, tillen, en als het materiaal langer dan een dag in het magazijn heeft gelegen, staat er al een regel "extra betalen". Bereid je voor op extra nachtelijke telefoontjes van verhuizers om een ​​ton porselein te redden van jaloerse buren. 

Geavanceerde technologie — een verborgen abonnement op het comfort van de toekomst

Het lijkt simpel: een "slimme" stekkerdoos gekocht, vergeten. Maar! Het systeem installeren? Kabels trekken, een hub kopen, verbinding maken met de telefoon, en dan tot de ontdekking komen dat de oude wifi de lichtstroom in de gang niet aantrekt. En die "eenmalige" gadget brengt een update van het internet en de router met zich mee, en meerdere avonden teleurstelling. Spraakbediening is weg, het geld is weg — de knop blijft.

Klein sanitair: niemand telt de fittingen serieus

Loodgieters vegen het gemakkelijk op: de kraan, de leidingen... wacht, waar zijn de aansluitingen voor de douche? Waar zijn de hoeken, T-stukken, terugslagkleppen, kit? Loodgietersverhalen veranderen vaak in een tv-serie met een verwarrende plot. En de finale: een bedrag ter waarde van een nieuwe kroonluchter verdwijnt uit je portemonnee voor een verzameling messing pluggen die tot je pensioen in je kast zullen staan. 

Afwerking: vernis, kit, decoratieve wonderen

De muren geverfd — betekent dat dat dat alles is? Niet echt. De afwerking slokt graag het budget renovatie op tijdens de laatste kilometers van de reparatie: lakken, plamuren "om te schilderen", scheuren vullen, speciale primer, sierpleister. Kleine potjes voor de prijs van grote champagne. Voor je ogen ontstaat een verzameling "nutteloze" maar broodnodige flesjes en tubes.

Meubels op maat — de eindbaas van je portemonnee

Een kledingkast kopen? Prachtig. Maar de realiteit is dit: als de ruimte niet standaard is, staat je een epos op maat te wachten. De meubelmaker komt, past hem, komt nog een keer. Hij brengt de kledingkast — maar niemand dacht aan de basis, en opnieuw aan de kosten. Plus kleine onderhoudsbeurten — zagen, siliconenkit, bevestigingsmiddelen, montage "ter plaatse". Hier beginnen zelfs de meest kalme mensen te googelen: "hoeveel kost een palletbed?" 

Conclusie

Reparatie is een marathon waarbij de winnaar altijd de regels van een ander betaalt. De enige werkende lifehack: verhoog elke schatting met minstens twintig procent. Maak een lijst - en voeg bij elk item een ​​verborgen kostenpost toe. Want het ergste is als je het budget niet haalt en dan 's avonds zit te kletsen: "Maar ik heb alles berekend!" Het allerbelangrijkste is altijd om te kiezen voor een transparante offerte bouw!